共通概要
所在地 福岡県福岡市早良区城西一丁目162番(地番)
交通

福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分

用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80.00%
容積率 300.00%
敷地面積 376.16m2
建築面積 187.69m2
延べ面積 1505.36m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上12階建て
建築確認番号 第KJH23-00518-1号(令和5年6月12日)
第KJH23-00518-2号(令和6年3月11日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2025年8月下旬
入居予定年月 2025年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 33戸
駐車場 2台(平置2台) 月額使用料:17,000円
駐輪場 37台(平置9台、スライドラック式28台) 月額使用料:200円~300円
ミニバイク置場 2台(平置2台) 月額使用料:1,600円
インターネット使用料(月額) 1,320円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 092-718-1830

施工会社 株式会社赤尾組
設計・監理 株式会社雅禧建築設計事務所
先着順販売概要
販売戸数 4戸
販売価格 3,288万円~3,998万円
間取り 1LDK
専有面積 31.65㎡~33.64㎡
バルコニー面積 7.74㎡
管理費(月額) 8,600円~9,200円
修繕積立金(月額) 8,200円~8,700円
修繕積立基金(引渡時一括) 285,000円~303,000円

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書類(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順受付のためご希望の住戸が売約済の際はご容赦ください。

情報登録日 2024年11月25日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年12月9日

CONTACT
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優先してご案内させていただきます。

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「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
掲載の環境写真は2023年5月・6月に撮影されたものです。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、本物件のプラン・仕様とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれません。
掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
表示距離は現地からの地図上の概算です。
徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
image記載のある写真は全てイメージです。
※支払例[Cタイプ・1LDK・303号室]返済例概要

●販売価格:3,288万円(税込)●頭金:88万円●借入金:3,200万円(うちボーナス分は660万円)●借入先:住信SBIネット銀行●金利プラン:変動金利・0.435%(弊社提携ローンにてお申し込みの場合)●返済型:元利均等返済●想定返済年数:35年●月額支払返済額:65,207円●ボーナス支払返済額(1回あたり):101,747円
 ■住宅ローン概要

●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●融資限度額:500万円以上 2億円以下(10万円単位)●利率:変動金利年0.435%(期間35年)(借入期間に応じて適応金利が異なります。弊社提携ローンお申し込みの場合、基準金利3.025%より最大 2.59%優遇)●返済期間:1年以上50年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済・変動金利タイプ (ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込) ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※上記支払い例では、金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は考慮しておりません。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要が異なる場合があります。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。※2024年11月現在の金利で算出しております。

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