物件概要
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針一丁目2107番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩7分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 892.30m2 |
| 建築面積 | 303.69m2 |
| 延べ面積 | 3,071.08m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0273号（令和6年7月25日） |
| 総戸数 | 42 戸（会員優先分譲住戸10戸含む） |
| 駐車場 | 28台（平置17台、機械式11台）【月額使用料：未定】 |
| バイク置場 | 2台（平置）【月額使用料：未定】 |
| 駐輪場 | 52台（平置11台、固定式ラック41台）（レンタサイクル1台分を含む）【月額使用料：未定】 |
| 町内会費（月額） | 未定 |
| インター ネット使用料（月額） |
未定 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2026年4月下旬 |
| 入居予定 | 2026年5月下旬 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 |
|
第1期予告販売概要
| 予定販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 （税込） |
2,900万円台～4,200万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 53.91m2～70.07m2 |
| バルコニー 面積 |
8.78m2～11.43m2 |
| 管理費 （月額） |
未定 |
| 修繕積立金 （月額） |
未定 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
未定 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
未定 |
| 販売予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 情報登録日 | 2024年11月25日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月28日 |
予告広告
- ※
- 販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2024年11月下旬）
- ※
- 予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
- ※
- 販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
