物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目1015番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅 徒歩6分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 敷地面積 | 352.68m2 |
| 建築面積 | 185.57m2 |
| 延べ面積 | 2,152.18m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0275号（令和5年6月5日付） |
| 総戸数 | 42戸 |
| 駐車場 | 4台（平置）【月額使用料：25,000円】 |
| 駐輪場 | 44台（固定式ラック）（レンタサイクル2台分を含む）【月額使用料：200円】 |
| 町内会費（月額） | 230円 |
| CATV 施設利用料・ インター ネット使用料（月額） |
880円 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2025年2月下旬 |
| 入居予定 | 2025年3月下旬 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社対木一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
第1期8次先着順概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,000万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.09㎡ |
| バルコニー 面積 |
5.40㎡ |
| 管理費 （月額） |
7,470円 |
| 修繕積立金 （月額） |
3,510円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
316,000円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
第2期予告販売概要
| 予定販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 |
2,900万円台～3,900万円台 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 専有面積 | 35.09m2～54.28m2 |
| バルコニー 面積 |
5.40m2～9.09m2 |
| 管理費 （月額） |
7,470円～11,560円 |
| 修繕積立金 （月額） |
3,510円～5,430円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
316,000円～489,000円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
| 販売予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 情報登録日 | 2024年11月26日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月28日 |
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2024年11月下旬）
- ※
- 予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
- ※
- 間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
〈お詫びと訂正〉
2024年6月26日から2024年10月17日まで当サイトに掲載した物件概要において、誤りがございました。ここにお詫びして訂正いたします。
【訂正前】間取り:studio～2LDK 【訂正後】間取り:1LDK～2LDK
【訂正前】専有面積:28.69㎡～54.28㎡ 【訂正後】専有面積:35.09㎡～54.28㎡
【訂正前】バルコニー面積:4.80㎡～9.09㎡ 【訂正後】バルコニー面積:5.40㎡～9.09㎡
【訂正前】管理費(月額):6,110円～11,560円 【訂正後】管理費(月額):7,470円～11,560円
【訂正前】修繕積立金(月額):2,870円～5,430円 【訂正後】修繕積立金(月額):3,510円～5,430円
【訂正前】修繕積立基金(引渡時一括):258,000円～489,000円 【訂正後】修繕積立基金(引渡時一括):316,000円～489,000円
