オープンレジデンシア
瑞穂ヒルズ
物件概要
瑞穂ヒルズ
物件概要
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町一丁目56番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩8分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％、60％ |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1,032.93m2 |
| 建築面積 | 306.83m2 |
| 延べ面積 | 2,604.24m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0792号（令和6年1月9日付、確認申請時） 第BVJ-NAG23-11-0792号（令和6年4月1日付、計画変更時） |
| 総戸数 | 36戸（会員優先分譲住戸9戸含む） |
| 駐車場 | 32台（平置）【月額使用料：未定】 |
| バイク置場 | 2台（平置）【月額使用料：未定】 |
| 駐輪場 | 65台（平置11台、固定式ラック54台）（レンタサイクル2台分を含む）【月額使用料：未定】 |
| 町内会費（月額） | 未定 |
| CATV 施設利用料・ インター ネット使用料（月額） |
未定 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2025年5月下旬 |
| 入居予定 | 2025年6月下旬 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社ボブ設計工房 |
| 施工 | 榊原建設株式会社 |
第1期予告販売概要
| 予定販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 （税込） |
2,900万円台～5,200万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 48.43m2～66.73m2 |
| バルコニー 面積 |
8.72m2・9.68m2 |
| 管理費 （月額） |
未定 |
| 修繕積立金 （月額） |
未定 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
未定 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
未定 |
| 販売予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 情報登録日 | 2024年11月25日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月28日 |
予告広告
- ※
- 販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません(販売予定時期：2024年11月下旬)
- ※
- 予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
- ※
- 販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承ください。
オープンレジデンシア
瑞穂公園前
物件概要
瑞穂公園前
物件概要
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目35番、内方町二丁目7番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩5分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80％、60％ |
| 容積率 | 300％、200％ |
| 敷地面積 | 828.46m2 |
| 建築面積 | 231.51m2 |
| 延べ面積 | 2,661.84m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0838号（令和5年12月14日） |
| 総戸数 | 39戸（会員優先分譲住戸9戸含む） |
| 駐車場 | 28台（平置）【月額使用料：12,000円・14,000円】 |
| ミニバイク 置場 |
2台（平置）【月額使用料：2,000円】 |
| 駐輪場 | 51台（平置12台、2段ラック39台）（レンタサイクル1台分を含む）【月額使用料：100円～300円】 |
| 町内会費（月額） | 150円 |
| CATV 施設利用料・ インター ネット使用料（月額） |
880円 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2025年8月下旬 |
| 入居予定 | 2025年9月下旬 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社岡田建築計画事務所・株式会社テイコク設計共同体 |
| 施工 | 丸彦渡辺建設株式会社 名古屋支店 |
第2期予告販売概要
| 予定販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 予定販売価格 （税込） |
2,900万円台〜4,400万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 45.69m2～67.56m2 |
| バルコニー 面積 |
8.08m2～9.93m2 |
| 室外機置場面積 | 1.18m2 |
| 管理費 （月額） |
3,980円～5,880円 |
| 修繕積立金 （月額） |
4,110円～6,080円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
411,000円～608,000円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
| 販売予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 情報登録日 | 2024年11月25日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月28日 |
予告広告
- ※
- 販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2024年11月下旬）
- ※
- 予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
- ※
- 販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
