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NISHI OGIKUBO Area

西荻窪で日々の暮らしを、
大いに満喫できます。

駅を中心に個性あふれる
多彩な商店街で賑わう西荻窪。
名店として根強い人気を誇る老舗から雑誌や
メディアで紹介される話題のショップまで、
グルメ、ファッション、雑貨、古書店など
独自のこだわりをもつ店舗が軒を連ねます。
また、日々の暮らしを支えてくれる快適性や安心、
そして心身を癒してくれる心地いい自然に
ふれあえる住環境がここにはあります。
西荻窪ならではの魅力が、きっとあなたの暮らしを
より充実したものにしてくれるはずです。

  • 西荻プラタナス通り西荻プラタナス通り(徒歩9分/約740m)
  • 西荻マイロード商店街JP中央・総武線「西荻窪」駅(徒歩10分/約770m)
  • 西荻伏見通り商店街パンの田島 西荻窪店(徒歩11分/約820m)
  • 西荻南駅前商店会西荻南駅前商店会(徒歩11分/約850m)
  • 西荻プラタナス通り
  • 西荻マイロード商店街
  • 西荻伏見通り商店街
  • 西荻南駅前商店会

  • SHOPPING STREET

    商店街を散策する楽しさも
    西荻窪の大きな魅力です。

    「西荻窪」駅は多くの商店で賑わっています。本物件のある駅北口にも、「西荻マイロード商店街」をはじめ、「西荻北銀座銀商会」、「西荻北銀座本町会」など、それぞれの魅力をもった商店街が多数。お散歩がてらに個性あふれる店舗をのぞいてみるのも西荻窪の楽しさのひとつです。

    西荻窪銀座会(徒歩10分/約750m)
    エリア概念図
  • GROUND LOCATION

    本計画地は高台にありながら、
    駅からはほぼフラットな道が続きます。

    善福寺池を水源とする善福寺川から緩やかな勾配となり、その高台(標高約49.7m)に本計画地はあります。
    周辺は低層の建物が多いことから、上層階では気持ちのいい眺望が期待できます。また、高台にありながら駅への道はほぼフラットなので快適です。

    高低差概念イメージイラスト高低差概念イメージイラスト高低差概念イメージイラスト

    地盤として良好な
    武蔵野台地の安心感。

    関東ローム層で覆われ、安定した地盤を持つとされる武蔵野台地。海抜高度のある高台に平坦地が広がっているのも特徴で、「イノバス西荻窪」も武蔵野台地に位置しています。

    武蔵野台地 地盤概念図武蔵野台地 地盤概念図武蔵野台地 地盤概念図
    ※参考資料:東京都都市整備局HPより
KICHIJŌJI AREA

上品さと今どきの感性と
人情味が交差する吉祥寺。

駅周辺にある大型ショッピングセンターはもちろん、
活気にあふれたアーケード街、
独自の感性を主張するショップなど、
多彩な楽しさに出会うことができます。
吉祥寺ならではのカルチャーや
賑わいを満喫してください。

  • アトレ吉祥寺

    アトレ吉祥寺自転車12分/約2,890m

    「吉祥寺」駅に直結したショッピングビル。ファッションや雑貨などのショッピングから、カフェや食事までが楽しめます。

  • 吉祥寺パルコ

    吉祥寺パルコ自転車13分/約3,100m

    最先端ファッションから人気のグルメまでが楽しめます。また地下には、5つのスクリーンがあるシネマコンプレックスもあります。

  • 吉祥寺マルイ

    吉祥寺マルイ自転車13分/約3,030m

    ファッション、雑貨だけでなく、ネイルサロン、整体、100円ショップも。期間限定ショップや多彩なイベントも注目です。

  • 東急百貨店吉祥寺店

    東急百貨店吉祥寺店自転車13分/約3,190m

    老舗百貨店ならではの多彩な品揃えはもちろん、絶品グルメが楽しめるレストランも充実。地下の食品街も魅力です。

OGIKUBO AREA

多くの商店街やグルメが
独自の文化を形成する荻窪。

多くの文豪や著名人が
住んでいたことでも知られる街、荻窪。
駅周辺には人情味あふれる商店街や
大型ショッピングセンターがあり、
懐かしさと現代が融合しています。
そんな荻窪エリアが徒歩圏内にあります。

  • 東京荻窪天然温泉なごみの湯

    東京荻窪天然温泉なごみの湯徒歩14分/約1,080m

    露天風呂をはじめ、ジェットバス、サウナ、岩盤浴までが満喫できる日帰り温泉施設。入浴後はお食事処で舌鼓を。

  • ルミネ荻窪

    ルミネ荻窪徒歩14分/約1,120m

    デパ地下グルメをはじめ、人気ブランドのファッションや雑貨も。レストラン・カフェフロアには、有名店も多数集結しています。

  • 荻窪タウンセブン

    荻窪タウンセブン徒歩14分/約1,100m

    食品、インテリア雑貨、ファッションなど、多彩な店舗に出会えます。また屋上には、子どもたちが遊べる遊具もあります。

  • 大田黒公園

    大田黒公園自転車8分/約1,860m

    大田黒元雄氏の屋敷跡を杉並区が整備した回遊式日本庭園。樹齢百年以上のイチョウ並木や檜の門や石畳など見どころ満載です。

  • 桃井原っぱ公園(徒歩14分/約1,070m)桃井原っぱ公園(徒歩14分/約1,070m)
  • 善福寺公園善福寺公園
桃井原っぱ公園桃井原っぱ公園(徒歩14分/約1,070m)
Green & Park

大空の下で、瑞々しい芝生の上で、
のんびりと過ごすという贅沢を。

緑被率(東京23区内)で第5位を誇る杉並区。
西荻窪周辺にも、道路を覆うように茂る街路樹をはじめ、大人から子どもまでを楽しませてくれる緑豊かな公園が点在しています。
休日には、お気に入りのベーカリーやカフェでパンと飲み物を買って、ピクニック気分を味わってみてはいかがでしょうか。

桃井原っぱ公園徒歩14分(約1,070m)

敷地面積は約40,000平方メートルもあり、家族でピクニックなどが楽しめる広大な芝生が広がっています。普段は人々の憩いの場として、災害時は周辺の消防署、病院などと連携した避難拠点となっています。

桃井原っぱ公園桃井原っぱ公園

関根文化公園徒歩10分(約790m)

住宅街にある公園としては大きく、子どもたちがのびのびと遊べるだけでなく、遊具も設置されています。特に、滑り台と丸太渡りなどが一緒になった複合遊具は、いろいろな遊び方ができ、子どもたちに大人気です。

関根文化公園関根文化公園

第5位東京23区で、杉並区は第5位の
緑被率を誇っています。

街を散策していると多くの緑を目にするはずです。また、「桃井原っぱ公園」や「善福寺公園」などの広大な公園もあります。
杉並区は、住居系地域が多いだけでなく、区内には大小の公園が数多く点在。緑被率は、東京23区内で第5位です。瑞々しい緑や広大な自然は、暮らしにさらなる豊かさとやすらぎをもたらしてくれます。

第5位
※緑被率とは、樹木や草地などの緑で覆われた面積が、区域面積に占める割合です。
※杉並区ホームページ「令和4年度杉並区みどりの実態調査報告書(令和5年3月)」より
※調査方法は各区により異なります。
善福寺公園善福寺公園
GRAND NATURE

武蔵野の面影を今に残す、
雄大な自然と絶景があります。

上の池と下の池を合わせると約37,000㎡もある善福寺池を中心とした善福寺公園は、武蔵野の自然を感じられる景観も楽しめます。
池には、カモ、カイツブリなどの水鳥やカワセミが訪れ、どこかの山里にでもいるかのようです。
池のまわりには、イチョウ、クヌギ、ケヤキなど、多種多様な樹木が生い茂っており、春にはサクラ、秋には美しい紅葉が楽しめるのも魅力です。
仕事や家事でちょっと疲れたなと感じたら、ぜひ、善福寺公園へ。おおらかな自然に癒されるひとときは、かけがえのない時間です。

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善福寺公園自転車8分(約1,880m)

武蔵野三大湧水池のひとつである善福寺池を中心に、広大な敷地が広がる都立公園。水辺の風景や雑木林の景観など、四季折々の美しさが楽しめます。雄大な自然に身を置くと、日々の疲れやストレスがすっと洗い流されるようです。

関根文化公園
善福寺公園
  • コープみらい 西荻店コープみらい 西荻店(徒歩2分/約130m)
  • ワイズマート 西荻窪店ワイズマート 西荻窪店(徒歩2分/約150m)
  • 紀ノ国屋 西荻窪駅店紀ノ国屋 西荻窪駅店(徒歩11分/約840m)
  • 西荻図書館西荻図書館(徒歩8分/約610m)
  • 桃井第三小学校桃井第三小学校[通学指定校](徒歩8分/約600m)
  • 荻窪中学校荻窪中学校[通学指定校](徒歩17分/約1,300m)
  • コープみらい 西荻店
  • ワイズマート 西荻窪店
  • 紀ノ国屋 西荻窪駅店
  • 西荻図書館
  • 桃井第三小学校
  • 荻窪中学校

LIFE INFORMATION
現地案内図
  • ■公共施設

    西荻窪郵便局
    徒歩
    8分
    (約
    580m )
    西荻図書館
    徒歩
    8分
    (約
    610m )
    西荻窪駅前事務所
    徒歩
    10分
    (約
    730m )
    西荻区民事務所
    徒歩
    10分
    (約
    790m )
    荻窪警察署 西荻窪交番
    徒歩
    10分
    (約
    790m )
    杉並公会堂
    徒歩
    13分
    (約
    1,040m )
    杉並区役所
    徒歩
    37分
    (約
    2,900m )
  • ■教育施設

    桃井第三小学校[通学指定校]
    徒歩
    8分
    (約
    600m)
    荻窪中学校[通学指定校]
    徒歩
    17分
    (約
    1,300m)
    ベネッセ西荻窪保育園
    徒歩
    4分
    (約
    300m)
    吉祥女子中学校・高等学校
    徒歩
    20分
    (約
    1,550m)
  • ■金融機関

    イオン銀行 ATM
    まいばすけっと西荻窪駅東店出張所
    徒歩
    7分
    (約
    500m)
    三井住友銀行 西荻窪支店
    徒歩
    9分
    (約
    680m)
    りそな銀行 ATM 西荻窪駅前出張所
    徒歩
    10分
    (約
    790m)
    三菱UFJ銀行 西荻窪駅前支店
    徒歩
    10分
    (約
    800m)
  • ■商業施設

    コープみらい 西荻店
    徒歩
    2分
    (約
    130m)
    ワイズマート 西荻窪店
    徒歩
    2分
    (約
    150m)
    紀ノ国屋 西荻窪駅店
    徒歩
    11分
    (約
    840m)
    西友 西荻窪店
    徒歩
    13分
    (約
    1,020m)
    西荻マイロード商店街
    徒歩
    9分
    (約
    700m)
    西荻北銀座銀商会
    徒歩
    10分
    (約
    760m)
  • ■医療機関

    カワイ歯科クリニック(歯)
    徒歩
    4分
    (約
    280m)
    河合内科クリニック (内)
    徒歩
    4分
    (約
    290m)
    佐藤整形外科(外)
    徒歩
    5分
    (約
    400m)
    衛生文化協会城西病院(総合病院)
    徒歩
    13分
    (約
    970m)
    医療法人財団 荻窪病院(総合病院)
    徒歩
    18分
    (約
    1,430m)
  • ■公園・スポーツクラブ・レジャー施設ほか

    おぎ緑地
    徒歩
    3分
    (約
    180m)
    たんぽぽ公園
    徒歩
    5分
    (約
    390m)
    ANYTIME FITNESS 上荻
    徒歩
    11分
    (約
    850m)
    東京工芸大学杉並
    アニメーションミュージアム
    徒歩
    11分
    (約
    880m)
    東京荻窪天然温泉なごみの湯
    徒歩
    14分
    (約
    1,080m)

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※掲載の環境写真は2021年5月、2022年5月、2023年3月・5月、2024年9月・10月に撮影されたものです。

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※掲載のエリア概念図は周辺エリアを説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。

※掲載の高低差概念イメージイラストは周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。

※掲載の現地案内図は、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

※掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。

※自転車分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。

※掲載の情報は2024年9月現在のものです。

※image photo記載のある写真は全てイメージです。

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